Многофункциональный гостиничный центр с гостиничным комплексом и подземным паркингом «Опера Тауэр»

г.Екатеринбург, ул. Красноармейская - Малышева.

Стадии проектирования: проект, рабочая документация на конструктивные решения Виды работ: Планировочные решения, конструкции, инженерное обеспечение, пожарная безопасность Проектирование: 2012 г. Строительство: 2012 год – настоящее время

Проект выполнен по эскизному проекту, разработанному ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» творческим коллективом под руководством архитектора Гаранина В.В. Проектируемый многофункциональный центр находится в городе Екатеринбург, в квартале улиц Малышева - Красноармейская Октябрьского района. На прилегающей к отведенному участку территории в данном квартале улиц находится застройка деловой активности, состоящая как из высотных зданий (22; 53 эт.) так и из 6 – 8 этажных зданий. Территория, на которой находится проектируемое здание, обладает активным рельефом. Перепад рельефа вдоль улицы Красноармейская от улицы Малышева до пешеходного бульвара между многофункциональным центром и существующей гостиницы «Большой Урал» составляет 2,8 м. Существующий перепад используется при проектировании стилобатной части центра, как в планировочных решениях так и в объемных. Входы в здание запроектированы с противоположных сторон: в уровне 1 этажа (вход в гостиницу и торговую часть центра) с улицы Малышева, в уровне 2 этажа (вход в офисы, апартаменты) с улицы Красноармейская. Все входы в здание запроектированы с уровня тротуара. Проектируемый центр состоит из трех функциональных блоков: - 1 блок – трехуровневый подземный паркинг с техническими помещениями для обслуживания здания; - 2 блок - стилобатная часть (1 – 8 этажи) с различным функциональным назначением: торговые помещения, офисы, универсальный зал, Spa – центр с бассейном, помещения общепита (рестораны, кафе, бары); - 3 блок – высотная часть (9 – 42 этажи) гостиница с различными типами проживания в помещениях: номера обычного гостиничного типа, комплекс апартаментов. Для перемещения сотрудников, посетителей центра и проживающих в многофункциональном центре по вертикали, предусмотрены лифты и эскалаторы. В стилобатной части, со стороны ул. Малышева, первые шесть этажей объединены атриумом, завершенным крышей в витражном исполнении, что создает дополнительное естественное освещение в торговых залах и офисах, а также интересное интерьерное решение главного входа. Технические этажи запроектированы на 7, 8, 37, 38 этажах. На них расположены помещения венткамер, насосных, установлены пожарные резервуары. На 37 этаже запроектирована рекреация с баром и зона отдыха с панорамным видом на город для постояльцев гостиницы и апартаментов. Здание представляет собой 42-этажный объем неортогональной формы с преобладанием лекальных, ломаных линий, состоящее из двух, ярко выраженных объемов, разделенных по функциональным характеристикам: стилобатная часть и высотная. В отделке фасадов используется стекло с различными светопропускающими и светоотражающими характеристиками. Входная группа оформлена структурным остеклением нейтрально голубого цвета. Вход со стороны ул. Малышева подчеркнут легким стеклянным козырьком, подвешенным на вантовых конструкциях. Для основной части фасадов применено кассетное остекление серо-голубого цвета, с использованием стемалита и декоративных наличников для визуального разделения объема по этажам. Для технических этажей предусмотрены фальш-витражи с жалюзийными решетками. В завершении общей композиции, на отметке высотой 158,0 метров запроектирована кровля с площадкой для спасательной кабины вертолета.

Показатели проекта

Этажность: вверх – 42, вниз - 3. Высота: 158м. Площадь застройки: 4 740м2 . Общая площадь здания: 108 000м2. Количество гостиничных номеров -112, апартаментов - 347 . Площадь подземного паркинга: 14 305 м2. Количество машино/мест в подземном паркинге: 358м/м. Строительный объем: 441 630м3.Установлен 21 лифт.