Главная > Проекты

Торговый центр «Пассаж» по ул. Вайнера

г. Екатеринбург, центр

Адрес: г. Екатеринбург, в квартале улиц Ленина – Хохрякова – Попова – пер.Банковский. Стадия: эскиз. Виды работ: архитектура. Проектирование: 2006 год.

Проектируемая центральная торговая зона расположена в историческом центре города Екатеринбурга между улицами Ленина – Малышева, переулок Банковский – ул. Хохрякова . В данной ситуации стоит проблема сохранения исторической ткани улицы и ее пропорций, сочетание новой и старой застройки. В проекте предлагается создать комплекс с учетом существующих торговых центров «ЦУМ», «Пассаж», «Успенский», органично включив «архитектуру пешехода» (2 – 3 этажная застройка), при этом увеличив объемы зданий в едином нейтральном метало – остекленном образе, решив технические и транспортные моменты (парковка и технический двор на минус первом – минус третьих этажах), связав существующие торговые точки переходами как надземными, так и подземными. В проекте предлагается расширение - реконструкция торгового магазина «Пассаж» и торгового центра «Успенский», реконструкция и увеличение объема исторических зданий по улице Попова. Доминантой данного предложения является строительство высотной четырнадцати – шестнадцати этажной гостиницы на перекрестке улиц Попова – Хохрякова. При расширении торгового центра на месте «Пассажа» сохраняется существующее здание – (памятник архитектуры) - торговый центр Банковский и фасадные стены «Пассажа», которые органично вписаны в новый объем здания. Основной объем, выходящий на проспект Ленина решен в витражном исполнении с нависающей крышей над существующим небольшим зеленым сквером. На минус втором - третьем этажах запроектирован паркинг в объеме здания, на минус первом этаже захватывая территорию под проездами улицы. На уровне минус первого этажа предлагается совместить выход из метро с торговым центром, с организацией дополнительных торговых площадей и прямой связью паркинга. Расширение торгового центра «Успенский» выполнить за счет более эффективного использования внутреннего пространства существующих зданий ( памятников – архитектуры) по улицам Вайнера – Попова. Оставив историческую фасадную застройку акцентом данных пешеходной улиц, нарастить объем стенами в витражном исполнении, отступив от существующих. Создание разветвленной торгово – развлекательной зоны в центре Екатеринбурга придаст современные черты городской среде, оставив нетронутым исторический облик квартала, повысит эффективность использования земли, расширит сеть услуг, предоставляемых жителям и гостям города, обеспечит комфортные условия для пребывания и обслуживания посетителей.

Показатели проекта

Этажность: вверх - 6/16, вниз - 3. Высота: 23/52 м. Площадь застройки: 20 450 м2. Общая площадь комплекса: 189 800 м2. Торговая площадь: 55 800 м2. Площадь общепита: 8 600 м2. Площадь спортивно – оздоровительного центра: 10 400 м2. Площадь гостиницы (200 номеров): 10 700 м2. Площадь подземного паркинга: 34 200 м2. Количество машино/мест в н/паркинге: 900 м/м. Объем комплекса: 873 400 м3.

Яндекс цитирования
Dog