Многофункциональный жилой комплекс по улице Московская

г. Екатеринбург, центр

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Московская. Стадия: эскиз, проект, рабочее проектирование. Виды работ: генеральное проектирование, архитектура, конструкции, инженерное обеспечение, пожарная безопасность. Проектирование: 2004 - 2007 год.

Проектируемый многофункциональный жилой комплекс расположен в центре города Екатеринбурга на территории ограниченной улицами Московская - Радищева - Шейнкмана. Проектируемое здание является «завершающим» в проекте застройки нескольких кварталов в границах улиц Куйбышева - Московская - Радищева - Хохрякова (проект застройки практически реализован, за исключением западной части, примыкающей к улице Московская). Расположен участок проектирования на замыкании пешеходной оси центральной части кварталов, на одном из самых высоких по рельефу мест в городе. Многофункциональный комплекс состоит из нежилой части, расположенной в стилобате и высотной жилой части комплекса. В состав нежилой части входит оздоровительный центр с бассейном, торговые площади, офисы, паркинг. На кровле стилобата располагаются элементы благоустройства жилой части. Высотная жилая часть комплекса в плане представляет собой условно треугольник, благодаря этому обеспечивается инсоляция всего периметра здания и окружающей жилой застройки. Каркас высотной части - монолитное «ядро» с периметральным расположением колонн объединенными дисками перекрытий. Ядро является основным коммуникативным узлом, в котором расположен вертикальный транспорт и инженерные системы жизнеобеспечения. По вертикали башня разделена на три части техническими этажами. В купе данное объемно-пространственное решение позволило создать высокоэффективный вертикальный жилой комплекс с многовариантной планировочной структурой. Разработанный многофункциональный комплекс обеспечен всеми необходимыми элементами обслуживания жителей, а так же дополнительными функциями, направленными на внешнее обслуживание. Таким образом, создана самодостаточная градостроительная единица в структуре города, призванная не только удовлетворять собственные потребности, но и повысить качество среды окружающей застройки.

Показатели проекта

Этажность: вверх - 43, вниз - 1. Высота: 145 м. Площадь застройки: 5 900 м2. Общая площадь здания: 75 000 м2. Площадь жилой части: 40 300 м2. Площадь нежилой части: 34 700 м2. Колическтво квартир: 248. Общее количество машино/мест: 520 м/м. Объем комплекса: 290000 м3.