Главная > Проекты

Бизнес-Парк по Сибирскому тракту

г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт

Стадии проектирования: эскиз, проект. Виды работ: генеральное проектирование, архитектура, конструкции, инженерное обеспечение, пожарная безопасность. Проектирование: 2007 - 2008 год.

Площадка, отвенная под проектирование Делового центра, располагается в Октябрьском районе города Екатеринбурга. Участок в плане вытянутый в направлении Север – Юг. С Севера примыкает к улице Сибирский тракт, с Юга – к строящемуся продолжению улицы Ткачей, с Восточной стороны проходит пер. Базовый, с Западной стороны участок примыкает к производст-венным территориям. Деловой центр включает в себя три десятиэтажных офисных здания (с подвалом и десятым техническим этажом), объединенных в уровне первого этажа общей стилобатной частью, и отдельно стоящее 7-ми уровневое здание открытой автостоянки. Офисные здания выше первого этажа имеют одиное объемно – планировочное решение. Типовой этаж офисного здания делится на две зоны: зону арендных площадей (свободная планировка) и зону вспомогательных площадей принадлежащих собственнику здания (лестницы, лифтовой холл, с/у, инженерные помещения). Для обеспечения наибольшей эффективности реализации офисных площадей, вспомогательные площади были сосредоточены в зоне ядра жесткости. В том числе, благодаря тщательному анализу пожарной безопасности здания, эвакуационные лестницы были размещены в зоне ядра. Таким образом, удалось достигнуть полностью освещаемого периметра здания, что в свою очередь позволило обеспечить максимальную гибкость возможных планировочных решений арендных площадей. Отдельно стоящий 7-ми уровневый паркинг на 1230 машиномест. Паркинг представляет собой рамповую стоянку, в которой роль рампы выполняют наклонные перекрытия, по которым осуществляется межэтажное движение автомобилей и одновременно размещаются автомобили. Паркинг открытый. Движение в паркинге – двухстороннее. Для перемещения людей по этажам паркинга предусмотрены два пассажирских лифта, связывающие все уровни паркинга. Лифты расположены в рассредоточенных отапливаемых лестнично-лифтовых холлах.

Показатели проекта

Этажность: вверх - 10, вниз - 1. Высота: 43 м. Площадь застройки: 7600 м2. Общая площадь здания: 55 500 м2. Площадь офисов: 40 300 м2. Строительный объем делового центра: 225 000 м3. Этажность паркинга: 7. Общая площадь здания паркинга: 37 200 м2. Площадь застройки паркинга: 4 800 м2. Общее количество машиномест: 1230. Строительный объем паркинга: 101 300 м3.

Яндекс цитирования
Dog