Жилой дом по переулку Банный

г. Екатеринбург, Ленинский район

Адрес: переулок Банный, г.Екатеринбург. Стадия: эскиз, проект, рабочее проектирование. Виды работ: генеральное проектирование, архитектура, конструкции, инженерное обеспечение. Проектирование: 2002 год. Строительство: 2003 – 2004 год.

Участок под строительство 6-этажного жилого дома с подземным гаражом расположен в Ленинском районе г. Екатеринбурга по переулку Банный. Он находится непосредственно внутри квартала, ограниченного улицами Фрунзе, 8 Марта, О.Шмидта и Уктусская. Существующая окружающая жилая застройка - 5-этажные жилые дома. Запроектированный 6-этажный жилой дом ориентирован главным фасадом на юг. Здание переменной этажности, наружные стены сложной конфигурации в плане, что создает пластичные фасады. Этажность и конфигурация здания обусловлены высокой плотностью застройки и требованиями норм инсоляции. Под всем зданием и частью двора запроектирована подземная стоянка на 40 машин. С восточной стороны дома выполнен одноэтажный пристрой, в котором располагаются офисы, занимая и одну секцию первого этажа дома. Жилая часть здания – секционного типа, дом состоит из 2-х секций. В каждой секции по три квартиры. Здание запроектировано с кирпичными наружными стенами. Для отделки стен применяется штукатурка с последующей покраской атмосферостойкими красками.

Показатели проекта

Этажность: вверх - 6, вниз - 1. Высота: 19 м. Площадь застройки: 1 660 м2. Общая площадь здания: 5 900 м2. Общая площадь квартир: 2 760 м2. Количество квартир: 46. Арендуемая офисная площадь: 390 м2. Площадь подземного паркинга: 1 500 м2. Количество машино/мест в подземном паркинге: 40 м/м. Объем комплекса: 19 520 м3.