Многофункциональный жилой комплекс по ул. Академика Карпинского

Г. Екатеринбург, район Уктус

Стадии проектирования: эскиз, проект, рабочая документация Виды работ: генеральное проектирование, архитектура, конструкции, инженерное обеспечение, пожарная без-опасность Проектирование: 2012-2013 гг. Строительство: 2013-настоящее время

Выразительность комплекса достигается посредством выделения активных вертикалей конструктивных элементов, членения остекленной плоскости фасадов, использования материалов различных по своим характеристикам (бетон, стекло). Применение декоративных металлических конструкций для завершения фасадов позволяет придать образу динамику и живописность, что соответствует общей концепции многофункционального жилого комплекса. Жилой комплекс состоит из трех жилых 27- этажных секций: — Жилая секция № 1 - 27 этажей (1 этаж – нежилые помещения общественного назначения, 2-26 этажи – жилые, 27 этаж - теплый чердак). — Жилая секция № 2 - 27 этажей (1 этаж – нежилые помещения общественного назначения, 2-26 этажи – жилые, 27 этаж - теплый чердак, кровля - газовая котельная). — Жилая секция № 3 - 27 этажей (1этаж – нежилые помещения общественного назначения, 2-26 этажи – жилые, 27 этаж - теплый чердак, кровля - газовая котельная). Жилые секции соединяет в единый многофункциональный комплекс двухэтажный стилобат, часть которого расположена под дворовой территорией, часть под домами, частично со стороны ул. Молодогвардейцев стилобат выступает за габариты жилых домов. В стилобате запроектированы нежилые помещения общественного назначения – на минус первом уровне магазины непродовольственных товаров, магазин продовольственных товаров, подземная парковка для постоянного хранения автомобилей жильцов, подземная парковка для временного хранения автомобилей нежилых помещений, технические помещения. На минус 2 этаже (со стороны ул. Академика Карпинского это первый подземный этаж) запроектирована подземная парковка для постоянного хранения автомобилей жильцов, технические помещения. По заданию на проектирование в комплексе предусмотрены одно и двухкомнатные квартиры, а также однокомнатные квартиры небольшой площади (от 24 до 29м2), так называемые «студии». Каждая квартира имеет два эвакуационных выхода: один - на лестничную клетку (незадымляемую лестничную клетку 1 типа), второй - на участок лоджии с глухим простенком не менее 1,2 м. Принятая конструктивная схема здания - несущие колонны и монолитные бетонные перекрытия позволяют применять вариантность планировочных решений квартир, их количества и площади. Высота типового жилого этажа от пола до пола 2800 мм. В стилобате, подвальных и первых этажах многофункционального жилого комплекса предусмотрены нежилые помещения, которые реализуются застройщиком инвесторам или покупателям. Назначение и использование встроено-пристроенных помещений - офисы, магазины продовольственных и непродовольственных товаров.

Показатели проекта

Этажность – вверх 27, вниз -2 Высота – 80,0 м Площадь застройки – 5 900 м2 Общая площадь квартир 38 445 м2 количество квартир – 900 общая площадь нежилых помещений - 3 500 м2 Площадь подземного паркинга – 6 900 м2 количество машино- мест – 175 .